Schlutup – ein kleiner Ort zwischen Stadt und Land. Am Wasser. Am Wald. Grün. Blau. Pittoresk, idyllisch und dabei ganz modern. Es gibt nur wenige Orte, die so viele Wünsche auf einmal erfüllen können wie Schlutup, der kleinste Stadtteil Lübecks. Hier bauen wir für Sie ein neues, lichtdurchflutetes Zuhause.
Die Fläche des Projektgrundstücks beträgt ca. 8.750 m². Auf dem großzügigen und weitestgehend naturbelassenen Grundstück entstehen drei 4-stöckige Gebäude. Es entstehen insgesamt 28 Eigentumswohnungen im gehobenen Standard mit Wohnflächen von ca. 65 m² bis 95 m². Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein Treppenhaus mit einem Personenaufzug. Alle Wohnungen, Kellerräume und Carport-Stellplätze sind schwellenlos erreichbar. Im Untergeschoss befindet sich neben je einem Abstellraum pro Wohnung auch die Haustechnik. Die Errichtung erfolgt in massiver Bauweise.
Der energetische Standard eines KfW-Effizienzhauses wird durch bauliche und anlagentechnische Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz sowie die Einbindung erneuerbarer Energien erreicht. Mit dem KfW55-Haus liegt der Energieverlust mindestens 45% unter dem in der Energiesparverordnung (EnEV) geforderten Mindeststandardwert.
Das Projektgrundstück liegt im Ortsteil Schlutup der Hansestadt Lübeck. Schlutup befindet sich südlich der Untertrave und ist vom Zentrum Lübecks durch den Stadtteil St. Gertrud mit seinen ausgedehnten Stadtforsten des Lauerholzes getrennt. Das Grundstück ist über die B75 hervorragend an die Stadt angebunden und mit dem Fahrrad in weniger als 30 Minuten erreichbar. Ebenfalls ist die Altstadt durch Bus und Auto gut angebunden. Neben einer ausgeprägten Infrastruktur, umfangreicher Nahversorgung und medizinischen Einrichtungen besitzt der Standort auch eine Grund- und Gemeinschaftsschule.
Ab aufs Wasser. Ab auf den Markt, ins Cafe. Das Schöne an Schlutup ist, dass es neben seiner einzigartigen Wasserlage auch auf dem Land viel zu bieten hat. Urbanes Leben genauso wie viel, viel Grün. Ideal für Familien und jeden, der gerne die Nase in die frische Luft reckt.
Kontakt: +49 451 29 233 0
7. Schwartauer Projektgesellschaft mbH & Co. KG
Pariner Straße 7, 23611 Bad Schwartau
Telefax: +49 451 29 233 18, info@alpha-projekt.org
